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Kurz gesagt:Dacharbeiten in der Schweiz kosten je nach Art und Umfang zwischen CHF 80.— und CHF 350.— pro Quadratmeter. Eine komplette Steildach-Sanierung eines Einfamilienhauses liegt typischerweise bei CHF 30'000.— bis CHF 50'000.—, Flachdachsanierungen bei CHF 15'000.— bis CHF 35'000.—. Durch den Vergleich von 3 Offerten über suche-dachdecker.ch können Sie erfahrungsgemäss 10–20 % sparen.
Die folgenden Preise basieren auf Markterhebungen aus dem Jahr 2026 und gelten als Richtwerte für die deutschsprachige Schweiz. In der Westschweiz und im Tessin können die Preise leicht abweichen.
| Leistung | Preis pro m² |
|---|---|
| Eindeckung mit Tonziegeln | CHF 90.— – 140.— |
| Eindeckung mit Betondachsteinen | CHF 60.— – 100.— |
| Schieferdeckung | CHF 150.— – 280.— |
| Unterdach (Bahn + Lattung) | CHF 35.— – 55.— |
| Komplettsanierung (alles inkl.) | CHF 180.— – 350.— |
| Leistung | Preis pro m² |
|---|---|
| Bitumen-Abdichtung | CHF 80.— – 140.— |
| Kunststoff-Abdichtung (TPO/EPDM) | CHF 100.— – 180.— |
| Flachdach-Komplettsanierung | CHF 120.— – 250.— |
| Extensive Begrünung | CHF 45.— – 80.— |
| Intensive Begrünung | CHF 100.— – 200.— |
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Dachdämmung (Zwischensparren) | CHF 80.— – 120.— /m² |
| Dachdämmung (Aufsparren) | CHF 120.— – 180.— /m² |
| Dachfenster einbauen | CHF 1'500.— – 4'000.— /Stk. |
| Dachrinnen erneuern (Zink) | CHF 35.— – 60.— /lfm |
| Dachrinnen erneuern (Kupfer) | CHF 60.— – 100.— /lfm |
| Schneefangsystem | CHF 40.— – 80.— /lfm |
| Kaminanschluss erneuern | CHF 800.— – 2'000.— |
| Solar-Vorbereitung | CHF 1'500.— – 3'500.— |
Steildächer mit starker Neigung (über 45 Grad) erfordern mehr Sicherungsmassnahmen und sind aufwändiger zu bearbeiten als flach geneigte Dächer. Mansarddächer und Walmdächer haben mehr Fläche und komplexere Anschlüsse als einfache Satteldächer. Die Form des Daches beeinflusst den Materialverbrauch und den Arbeitsaufwand erheblich — rechnen Sie bei komplexen Dachformen mit 20 bis 40 Prozent Mehrkosten gegenüber einem einfachen Satteldach.
Die Bandbreite der Materialkosten ist gross: Betondachsteine sind die günstigste Option (CHF 25.— bis CHF 40.— pro m²), Tonziegel liegen im mittleren Bereich (CHF 40.— bis CHF 70.— pro m²), und Naturschiefer ist das Premium-Material (CHF 80.— bis CHF 150.— pro m² allein für das Material). Bei der Dämmung reicht die Spanne von günstiger Glaswolle (CHF 15.— pro m²) bis zu ökologischen Holzfaserdämmplatten (CHF 40.— pro m²). Die Materialwahl beeinflusst nicht nur den Preis, sondern auch die Lebensdauer und den Wartungsaufwand des Daches.
Gerüstkosten machen oft 10 bis 15 Prozent der Gesamtkosten aus. Bei schwer zugänglichen Gebäuden — etwa an Hanglagen, in engen Altstadtgassen oder bei verwinklelten Grundrissen — steigen die Gerüstkosten deutlich. In einigen Fällen ist ein Kran nötig, um Material aufs Dach zu bringen, was zusätzlich CHF 1'500.— bis CHF 3'000.— kosten kann.
Die Preisunterschiede zwischen den Regionen sind in der Schweiz erheblich. In Zürich und Genf liegen die Preise rund 15 bis 25 Prozent über dem Schweizer Durchschnitt, während Betriebe im Mittelland, in der Ostschweiz oder im Jura oft günstigere Konditionen anbieten. In alpinen Gebieten treiben die höheren Logistikkosten und die Anforderungen an Schneelasten die Preise ebenfalls nach oben.
Zusatzleistungen wie Gerüststellung, Entsorgung alter Materialien, Schneefangsysteme, Dachrinnen-Erneuerung oder Solar-Vorbereitung können die Kosten um 15 bis 30 Prozent erhöhen. Es lohnt sich, diese Arbeiten gleich mitzuplanen — denn das Gerüst steht bereits und die Handwerker sind vor Ort. Eine nachträgliche Einzelbeauftragung ist in der Regel teurer.
Die folgende Tabelle zeigt, wie stark die Preise für eine Standard-Dachsanierung (Steildach, 120 m², Tonziegel, inkl. Unterdach) regional variieren.
| Region | Preis pro m² | Gesamtkosten 120 m² |
|---|---|---|
| Zürich / Zug | CHF 250.— – 350.— | CHF 30'000.— – 42'000.— |
| Genf / Lausanne | CHF 240.— – 340.— | CHF 28'800.— – 40'800.— |
| Basel / Nordwestschweiz | CHF 220.— – 310.— | CHF 26'400.— – 37'200.— |
| Bern / Mittelland | CHF 200.— – 290.— | CHF 24'000.— – 34'800.— |
| Ostschweiz / Thurgau | CHF 190.— – 280.— | CHF 22'800.— – 33'600.— |
| Alpenregion (GR, VS) | CHF 230.— – 350.— | CHF 27'600.— – 42'000.— |
Richtwerte 2026, exkl. Gerüst und Entsorgung. Tatsächliche Preise abhängig von Objekt und Betrieb.
Ein Mehrfamilienhaus in Aarau (Kanton Aargau) mit einem 80 m² grossen Flachdach. Die bestehende Bitumen-Abdichtung ist nach 25 Jahren undicht geworden. Das Dach soll saniert, gedämmt und extensiv begrünt werden. Die Begrünung wird durch die Gemeinde mit CHF 30.— pro m² gefördert.
Richtpreis für Aarau (AG), 2026. Prüfen Sie die Förderprogramme Ihres Kantons und Ihrer Gemeinde — die Beiträge variieren je nach Standort und Programm erheblich.
Der wichtigste Spartipp bei Dacharbeiten ist der Offerten-Vergleich: Holen Sie mindestens 3 Offerten ein und vergleichen Sie diese systematisch. Achten Sie dabei nicht nur auf den Gesamtpreis, sondern auch auf die inkludierten Leistungen, Materialqualitäten und Garantiebedingungen. Über suche-dachdecker.ch erhalten Sie 3 kostenlose Offerten von geprüften Betrieben — das macht den Vergleich einfach und transparent.
Planen Sie Dacharbeiten ausserhalb der Hochsaison (November bis Februar), können einige Betriebe Rabatte von 5 bis 15 Prozent anbieten, da die Auslastung geringer ist. Beachten Sie allerdings, dass bei bestimmten Arbeiten (z. B. Bitumen-Abdichtung) Mindesttemperaturen erforderlich sind.
Nutzen Sie kantonale und kommunale Förderprogramme für energetische Sanierungen. Das Gebäudeprogramm des Bundes und die kantonalen Ergänzungsprogramme können die Kosten für Dachdämmung und Dachbegrünung um CHF 40.— bis CHF 100.— pro Quadratmeter reduzieren. Informieren Sie sich vorab unter energiefranken.ch über die verfügbaren Programme in Ihrem Kanton.